Achtung!! Mehrkosten!!

Diesen Beitrag wollen wir dazu nutzen, dem ein oder anderen ein paar Punkte aufzuzeigen, die bei der Finanzierung Berücksichtigung finden sollten und die uns z.T. erst während der Bauphase in überraschender Höhe begegnet sind.

  • Sanitär – falls der Standard nicht gefällt (macht schnell ein paar TAUSEND Euro aus!!)
  • Elektro – wenn ihr in einem EFH mehr als ca. 50 Steckdosen (wie bei KMH von Hause aus dabei) benötigt & über kleinere und größere „Spinnereien“ nachdenkt. Vergesst nicht die Kosten für neue Lampen!!
  • Haustür – evtl. wollt ihr ja eine Aluminiumtür, einen Fingerscan, verdeckte Beschläge, eine andere Farbe,… . Türen mit einem Seitenteil sind teuer, mit zwei Seitenteilen fast unbezahlbar. Vielleicht kann sich der ein oder andere mit einer/ bzw. mit zwei Festverglasungen neben der Eingangstür auch anfreunden & somit bares Geld sparen
  • Bodenbeläge
  • Fenster – falls mehr Sicherheit gewünscht wird, verdeckte Beschläge in Frage kommen,…
  • Möbel – v.a. Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und co. schlagen schnell noch einmal mit einem vierstelligen Betrag zu Buche
  • Klingel
  • Ofen
  • Küche – neue Elektrogeräte, wie bspw. Gefrierschrank, o.ä.
  • Außenanlagen – fünfstellige Beträge sind keine Seltenheit!
  • Türen – falls Glastüren oder irgendwelche ausgefallenen Wünsche vorhanden sind
  • Anwalt?!?
  • Bausachverständiger
  • Fliesenleger. Auch hier ist man schnell bei einem vierstelligen Betrag, wenn man ein größeres Format o.ä. wünscht
  • Vermessungskosten
  • Fortsetzung folgt…
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Erstes Angebot für die Elektroinstallation

Sooooooo…

Nach nunmehr sieben!! Wochen, haben wir endlich letzte Woche unser Angebot per Mail erhalten und was sollen wir sagen: Ein echtes SCHNÄPPCHEN 😜

Uns war ja von Anfang an klar, dass das „Projekt Haus“ kein günstiges Vorhaben wird, aber nach unserem Sanitärangebot (ca. 20.000 €), wussten wir letzte Woche ehrlich gesagt nicht, ob wir lachen oder weinen sollen.

„Rechnen Sie mal mit 3000 € Aufpreis bei Elektro, dann sind Sie gut bedient“ – höre ich unseren „Verkäufer“ seitens KMH noch heute sagen, und dann…

Schlappe 13.000 € Aufpreis – und das, obwohl wir uns hinsichtlich Elektro wirklich keinen großen Luxus gönnen.

Nach stundenlangem Kopfzerbrechen und einem 2. Termin beim Elektriker, bei dem wir so gut wie alle Zusatzleistungen, so weit wie eben möglich, gestrichen haben, warten wir nun auf unser 2. Angebot. Zum Glück konnten wir mit dem Mitarbeiter der Fa. LEY reden, der sich sehr kooperativ zeigte.

Mit den hoffentlich eintretenden Ersparnissen, haben wir uns jedenfalls jede Menge Arbeit eingekauft 🙈

Elektrobemusterung Teil 1

Vor zwei Wochen hatten wir nun bei der Firma LEY ELEKTROTECHNIK unsere erste Bemusterung hinsichtlich aller zukünftiger Lampen, Steckdosen, Netzwerkdosen,… in unserem Haus. Es war eine nette, entspannte Atmosphäre, in der all unsere Wünsche in die Pläne aufgenommen wurden. Wie erwartet – und zuvor auch freundlicherweise durch Hr. Macholl „vorgewarnt“ 😉 – reicht die von KMH im Pauschalpreis beinhaltete Ausstattung natürlich nicht aus. Jetzt sind wir nur gespannt, ob unsere geplanten Zusatzkosten den Mehrbedarf abdecken…

Jedenfalls hat es sich gelohnt, dass wir uns bereits im Vorfeld Gedanken über die Elektroplanung gemacht haben. Hätten wir dort das erste Mal über all das nachgedacht, hätte das Gespräch unendlich lange gedauert – so haben wir nach knapp 2,5 Stunden das Büro wieder verlassen.

Zu Hause sind wir vorab jeden „eingerichteten“ Raum durchgegangen und haben uns über folgendes Gedanken gemacht:

Wie (Normaler Deckenauslass, Einbauspots, Wandauslass) beleuchten wir den Raum und vor allem von wo und wie (Serienschalter, Bewegungsmelder, Taster,…) schalten wir das Licht?

Wo benötigen wir wie viele Steckdosen – um hoffentlich weitestgehend den schicken Mehrfachsteckdosen zu entgehen?

Wo ist eine Netzwerkdose, TV-Dose,… erforderlich?

Was könnte für die Zukunft relevant werden (Elektroauto? -> Starkstrom in die Garage,…)

Was das Schalterprogramm angeht, hätten wir gerne von Busch Jaeger das Programm „Future linear“ in Studioweiß – was sich auch in Mehrkosten äußern wird:

 
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Wir berichten wieder, sobald wir das erste Angebot erhalten haben…

Unsere Videosprechanlage

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Außenstelle

TaDaaaa… hier ist sie nun: Unsere Videosprechanlage hat uns heute erreicht! Besonders erwähnen möchten wir den völlig reibungslosen Umgang und freundlichen Kontakt mit der Firma „zed“ zuelpicher edelstahldesign, von der unsere Anlage stammt. Wem Edelstahl gefällt, der ist hier absolut richtig aufgehoben:

www.zuelpicher-edelstahldesign.de

 

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Innenstelle

Die Elektronik stammt von der Firma „Comelit“. Geliefert wird die Sprechanlage bereits komplett vorkonfiguriert. Die Innensprechstelle gibt es in verschiedenen Ausführungen. Echtglas hat uns am besten gefallen. 🙂

Baubeginn in Sicht ?!?

In ca. 4 Wochen geht es angeblich endlich los! 😊

Die Rohbauer sind beauftragt, der Termin mit unserem, am Telefon sehr nett klingenden, Bauleiter ist fix und auch der Termin für die Elektrobemusterung steht vor der Tür.

Erfahren haben wir das -wie sollte es auch anders sein 😉- durch Hinterhertelefonieren. Kleiner Tipp also an alle künftigen KMH-Bauherren: Wartet nicht ab, das jemand auf euch zukommt, sondern bleibt stets selbst aktiv!!

Anmerkung zur Elektrobemusterung: In der Baudurchsprache wurde lt. unserem Planer gesagt, dass die Elektrobemusterung nach Erstellung der Baufreigabepläne stattfindet. Dies ist noch nicht geschehen, da wir KMH noch eine Rückmeldung, bzw. Freigabe bzgl. unserer Treppe geben müssen. Dieser ganz normale Ablauf wurde nun, aufgrund der noch nicht freigegebenen Pläne vorgezogen, um keine Zeit zu verlieren. Hinsichtlich der Elektrobemusterung, ist das Vorgehen von KMH als entgegenkommend anzusehen!

Gerade überwiegt jedenfalls die Vorfreude auf den Baubeginn!

Hoffentlich verschiebt sich der nun genannte Zeitraum nicht noch weiter nach hinten…

Aktueller Stand Mai/Juni

Die letzten Wochen musste das Thema Hausbau bzw. unser Blog etwas hinten anstehen, da wir uns nach zwei Jahren standesamtlicher Ehe nun auch kirchlich das Ja-Wort gegeben haben. Nachdem wir nun mit einem unvergesslichen Fest „Projekt Hochzeit“ erfolgreich abgeschlossen haben, widmen wir uns jetzt voll und ganz „Projekt Hausbau“.

Natürlich waren wir aber dennoch nicht ganz untätig. Wir haben das Baudurchspracheprotokoll  inklusive der Baugenehmigung im Original zurückgesandt.

Zudem haben wir uns nun endgültig für unsere Bodenbeläge, welche wir in Eigenleistung verlegen werden, entschieden (wichtig für die Stärke des Estrichs!!).

Im EG wird ein grauer Vinylboden, Dekor Eiche Pastell, Oberflächenoptik Landhausdiele, zum Einsatz kommen – gefunden bei OBI. 🙂 Wir möchten an dieser Stelle die sehr gute Beratung erwähnen, an der sich so mancher Fachhandel eine Scheibe hätte abschneiden können!

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Im Obergeschoss und in zwei Kellerräumen, welche irgendwann einmal als Gästezimmer bzw. „Winterkinderspielzimmer“ dienen sollen, werden wir einen grauen Laminat, Dekor Colorado Eiche, verlegen. Beide Böden passen unserer Ansicht nach wirklich gut zusammen -auch wenn man sie nie nebeneinander sieht- und sollen uns so die Entscheidung für die dazu passenden Fliesen erleichtern.

Außerdem haben wir schon einmal vorsorglich unsere Klingel bestellt – nicht dass wir später noch auf die Idee kommen, an dieser Stelle zu sparen 🙂 .

Ein paar Lampen sind zwischenzeitlich auch schon geliefert worden – die Elektroplanung nimmt also langsam aber sicher Gestalt an.

Jetzt warten wir gespannt auf den Baubeginn.

 

 

Bemusterung der Sanitärgegenstände (Teil 2, 3,…)

Nachdem wir bei der ersten Bemusterung der Sanitärobjekte nicht wirklich das gefunden haben, von dem wir 100% überzeugt gewesen wären, haben sich mittlerweile einige weitere Bemusterungen angeschlossen.

Und, was soll ich sagen, die erste Bestellung im Internet ist aufgegeben 😉 – und das, obwohl wir noch nicht einmal ein Angebot vorliegen haben.

Die Beratung bei den von uns besuchten namhaften Großhändlern war teilweise mehr als dürftig. Nach einem Abend Onlinerecherche konnten wir das Verkaufspersonal aufklären – und nicht die Verkäufer uns.

Jetzt versuchen wir die für uns optimale Kombination aus Online- & Großhandel zu verwirklichen, denn von der Badewanne bspw. waren wir schon bei der ersten Bemusterung restlos überzeugt.

Sind die finalen Entscheidungen gefallen, werden wir natürlich entsprechende Infos und Bilder einstellen.